Vos Top et Flop post achat de maison/appart

Ola peuplade diversienne !
Soon j'entrevois l'achat d'une maison.
Vous auriez des protips ou péripéties plus ou moins sympas à partager concernant ce super pas du tout stressant évènement et sa suite (genre les travaux, la réno, vos coups de coeur carrelage et pergolas etc) ?

Je n'ai pas d'anecdote croustillante : j'étais flippé, j'ai acheté sur plan (du neuf, la proprio revendait avant la remise des clés), j'ai été livré ~3 mois plus tard, et l'appart est trop cool.

Je me souviens que pour me rassurer, on m'avait dit que c'est un engagement finalement pas si horrible définitif que ça : certes je m'engage à hauteur de beaucoup de sous, mais il reste toujours la possibilité de revendre et de revenir environ à la situation précédente.