Vos Top et Flop post achat de maison/appart > Réponse Entraide sujet
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posté 24/08 (12:47)Myska a écrit :
Deux trucs, que j'ai retenu de mes parents, qui ont acheté/fait construire 5 maisons (donc ne se font 'plus avoir', si on se fie à Hilga) :
- Aller au cadastre demander un relevé des crues centenales.
Un des terrains qui leur plaisait le plus, ils ne l'ont pas acheté à cause de ça. Trois ans après qu'ils aient construit (ailleurs donc), environ 1m20 de flotte partout dans le nouveau lotissement. Même pas que les 'vendeurs' aient été 'malhonnêtes', ça faisait a peu près 80 ans que ce n'était pas arrivé. Cette rivière est 'traître', la plupart du temps elle est 'paisible', mais une à deux fois par siècle, elle fait des ravages.
Retenir que si il y a un cours d'eau proche, les crues, ça se regarde à 100 ans, pas à la mémoire du proprio.
- Dans une 'zone à termites', demander à un expert de venir vérifier qu'il n'y en a pas.
C'est quelques frais en plus, mais si il en trouve une, ça signifie qu'il faut changer toute la charpente et tous les planchers. Et là on arrive vite dans des budgets 'affolant'.
Ce ne sont pas vraiment des Top/Flop, plus des trucs auxquels on ne pense pas forcément, quand on envisage d'acheter/construire, mais qui évitent des déconvenues qui peuvent coûter très cher.
